Eigentum in Umkreis von Wien ist so erstrebenswert wie noch nie!
Besonders in unsicheren Zeiten sind Haus und Grund ein Anker für die ganze Familie. Während andere mit steigenden Mieten kämpfen, haben Sie Ihre Kosten mit fixer Finanzierung über Jahre im Griff.
Finanzieren Sie ihre Zukunft mit den spannenden Fixzinssätzen z.B. von der Volksbank Niederösterreich. Unser Partner, die Volksbank Niederösterreich, bietet aktuell besondere Konditionen* für Privatkunden Fixzinssatz:
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Übrigens: alle unsere Häuser sind provisionsfrei für den Käufer.
In Zeiten wie diesen zählen vor allem Zuverlässigkeit und Sicherheit.
Die Laurabauträger GmbH setzt seit über 15 Jahren Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise in Wien und NÖ um. Unsere Projekte sind zur Gänze vorfinanziert, werden auf Eigengrund errichtet und belagsfertig gemäß Leistungsbeschreibung an die Käufer übergeben.
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Die gute Energieklasse und die nachhaltige Heizung mittels Luftwärmepumpe sorgen für wohlige Wärme im Winter und behagliche Temperaturen im Sommer.
Unsere Kunden schätzen besonders...
Die liebevoll durchdachte Planung, mit der es unserer Architektin immer wieder gelingt Platz optimal zu nutzen und Raum für Begegnung und Privatsphäre zu schaffen.
In der geräumigen Wohnküche.im Erdgeschoss wird Alltag zu schönen Erinnerungen und besondere Festtage unvergesslich.
Der eigene Garten regt die Phantasie an: Ein kleines Hochbeet für frische Kräuter? Ein Blumentraum in bunten Farben? Oder lieber der Platz für Ihre Hängematte?
Hier können Sie Ihre Träume ausleben.
Im Obergeschoß sind 3 helle, geräumige Zimmer und ein geräumiges Bad mit direktem Tageslicht vorgesehen. Über den Flur führt die Treppe hinauf in das besondere Highlight: Das Dachstudio mit schönem Blick über die umliegenden Gärten.
Zu Sylvester ein perfekter Platz um die schönsten Feuerwerke hautnah zu erleben.
Die Häuser sind kurz vor Baubeginn und werden ab 10/2024 übergeben.
Persönliche Beratung ist uns wichtig, weshalb wir uns für Ihre Fragen und Anliegen gerne ausführlich Zeit nehmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich ernstgemeinte Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
Fordern Sie gleich heute die Detailunterlagen zum Projekt an.
Wichtige Informationen und Hinweise:
Nebenkostenübersicht:
An- und Aufschließungsabgabe: €20.000.- Pauschale je Wohneinheit
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Gesamtkaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Gesamtkaufpreis
Vertragserrichtung,grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer.
Notarkosten: Nach tatsächlichem Aufwand
*Risikohinweis:
Beratung zu Finanzierungsprodukten sowie die Vergabe von Krediten obliegt ausschließlich dem genannten Kreditinstitut. Die oben angeführten Konditionen dienen lediglich der Information, sind abhängig von der Bonität der Kreditnehmer und stellen keine Kaufempfehlung von Finanzprodukten dar!