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Reihenhaus - Neubau - 5 Zimmer - gute öffentliche Anbindung - schöne Lage
Objektdaten:
| Projekt: | KRALLGASSE 17, 1220 Wien |
| Objekt Nr.: | 100057 |
| Rechtsform: | Eigentum |
| Immobilienart: | Haus |
| Verfügbar ab: | 01. März 2024 |
| Anz. Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 121,9 m² |
| Stellplatz Freiplatz: | Anzahl: 1 |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Erstbezug |
In dieser schönen Lage entsteht ein familiäres Projekt mit 2 Einzelhäusern und einem Trippel-Reihenhaus.
Das Projekt besticht durch seine durchdachte Planung, die schönen Eigengärten und die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die gute Energieklasse und die nachhaltige Heizung sorgen für wohlige Wärme im Winter und behagliche Temperaturen im Sommer.
Fordern Sie gleich heute die Detailunterlagen zum Projekt an.
Verkaufsstart: ab sofort
Baubeginn: 02/2023
Übergabe: 02/ 2024
Provisionsfrei - keine Maklerkosten!
Diese Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei (!) Es fallen keine Maklergebühren für Sie an.
Persönliche Beratung ist uns wichtig, weshalb wir uns für Ihre Fragen und Anliegen gerne ausführlich Zeit nehmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir daher ausschließlich ernstgemeinte Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
Nebenkostenübersicht:
An- und Aufschließungsabgabe: €19.000.- Pauschale je Wohneinheit
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Gesamtkaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Gesamtkaufpreis
Vertragserrichtung,grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer.
Notarkosten: Nach tatsächlichem Aufwand
Ausstattung:
| Bauweise: | Massiv |
| Zimmer: | 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Wohn-Schlafzimmer |
| Küche: | Offen |
| Bad: | Fenster |
| Balkon, Terrasse: | 1 Terrasse, 16,9 m² Fläche |
| Keller: | Ja, 51,2 m² Fläche |
| Garten: | 66,6 m² Fläche |
| Stellplätze: | Freiplatz |
| Heizung: | Fußboden |
| Befeuerung: | Luftwärmepumpe |
Lage:
| Adresse: | Krallgasse 17b, 1100 Wien |
Ihr Ansprechpartner: